Dans le Finistère, faites des économies énergétiques et financières en toute confiance

ACCOMPAGNEMENT

Votre projet de rénovation énergétique est unique. Il s’adapte à votre logement, ancien ou neuf, à vos objectifs et à votre budget. Dans votre volonté d’optimisation énergétique, vous n’êtes pas seuls !

ACTECO ENERGIE, bureau d’expertise énergétique indépendant, vous accompagne et vous suit tout au long du processus. Nous nous rencontrons pour évaluer vos souhaits et répondre à toutes vos questions. Nous créons ensuite un plan personnalisé d’études et une combinaison de travaux pour une amélioration énergétique efficace.

Forts de 10 ans d’expérience en rénovation énergétique, nous expliquons les résultats techniques des études et proposons diverses solutions afin de vous aider dans votre choix. Ces combinaisons éco-performantes nous permettent d’échanger sur les solutions les plus adaptées à votre bien immobilier et à vos impératifs financiers afin d’atteindre vos objectifs.

Grâce à des dispositifs d’aide conventionnées, le conseil au financement fait partie intégrante du soutien apporté à nos clients.

ACTECO ENERGIE travaille avec les particuliers comme les professionnels (maîtres d’œuvres, architectes, dessinateurs, constructeurs) dans le cadre de relations partenariales de confiance sur les logements individuels, maisons et appartements.

NOS SERVICES EN 2021

DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique vous informe sur la consommation énergétique et les émissions en gaz à effet de serre d’un bâtiment ou logement.

ACTECO ENERGIE, bureau d’expertise énergétique à Brest (Finistère) est certifié pour cette analyse. Nous vous expliquons ses résultats, et vous conseillons afin d’améliorer votre efficacité énergétique par des solutions adaptées à votre bien.

Ce document de diagnostic immobilier vous est nécessaire dans le cadre d’une vente, d’une location, ou d’une construction (code la construction et de l’habitat article L 1341, arrêté du 15 septembre 2006, arrêté du 1er juillet 2007).

Le DPE indique la quantité d’énergie estimée consommée pour une utilisation standard du bien et des ses équipements. Le calcul, réglementé, se fait sur la base des caractéristiques techniques du logement (matériaux, surfaces) et du type d’énergie utilisée pour le chauffage (électricité, gaz, bois, pompe à chaleur, etc.), en kilowatt-heure KWh/m²/an et nombre de kilos d’équivalent CO2 émis/m²/an.

Un DPE est valable 10 ans. Toutefois, il est intéressant de l’actualiser si des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés (chaudière, menuiseries, isolation).

BILAN THERMIQUE

Le bilan thermique a pour objectif de localiser les défauts d’isolation de votre bien.

L’humidité, la sensation de froid et d’inconfort peuvent être des conséquences de défauts d’isolation, structurels ou de réseaux électriques et de chauffage.

Nous savons précisément identifier ces désordres dans votre bien immobilier.

Nous employons la thermographie infrarouge qui permet de visualiser ces phénomènes thermiques invisibles. Elle est notamment utilisée pour contrôler l’efficacité des réseaux thermiques et le bon fonctionnement des installations électriques de votre bien.

Le bilan nous permet de préconiser et de prioriser des travaux en réponse aux pertes identifiées.

ETUDE THERMIQUE Construction, extension et Rénovation (Audit énergétique)

L’étude thermique, ou l’Audit énergétique en rénovation de l’existant, définit les besoins énergétiques de votre projet immobilier pour atteindre une performance conforme et au-delà de la réglementation.

Nous calculons les performances thermiques et énergétiques du bâtiment ou de l’extension à venir avec les méthodes conventionnelles réglementaires exigées : TH CE ex, Mensuelle Comportementale, 3 CL ou TH BCE.

Neuf & extension :

Cette étude, réalisable à distance, est indispensable afin que votre construction respecte la réglementation énergétique RT 2012 ou RT 2012 adaptée.

Avant devis des fournisseurs, nous calculons a minima les performances des menuiseries extérieures afin de définir les prestations à afficher pour atteindre une conformité avant travaux.

Fournie par ACTECO ENERGIE, une attestation de prise en compte de la RT 2012 et une synthèse de l’étude RSET (avec une Cep de 50Kwhep/m².an, un coeff. BBio et Tic conforme) doivent être jointes au dossier de permis de construire.

Après travaux, vous devez réaliser une attestation de conformité à la RT 2012 et un DPE. En complément, votre bien doit être conforme à un test d’étanchéité à l’air (infiltrométrie & test blower door). L’attestation “Fin de travaux” est indispensable à la validation finale de votre projet et est à transmettre au service d’urbanisme de la mairie. Elle est alors jointe à la déclaration attestant l’achèvement des travaux et leur conformité (DAACT).

A noter que l’opérateur en infiltrométrie peut également être aussi votre contrôleur (s’il détient une certification COFRAC) et celui qui réalisera le Diagnostic de performance énergétique Neuf. Conformément à la Loi en vigueur, il ne peut cependant pas être l’opérateur qui a réalisé l’étude thermique en amont.

Le bureau d’étude à Brest dans le Finistère, ACTECO ENERGIE vous accompagne dans ces démarches et vous propose une formule globale respectueuse de la réglementation. Dans le but de définir les paramètres thermiques et énergétiques à réunir pour être en conformité avec la réglementation, ACTECO ENERGIE est à l’écoute de vos besoins et se fait votre relais auprès de vos artisans.

Rénovation (Audit énergétique):

Réglementaire, l’Audit énergétique réalisé par une entreprise Qualifiée RGE est imposé pour les financements en éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ), pour l’obtention de Ma Prime Rénov « Rénovation Globale », pour les projets de labellisation en « Haute Performance Energétique Effinergie Rénovation », « Haute Performance Energétique HPE rénovation 2009 » ou « Bâtiment Basse Consommation Rénovation » (BBC).

La LOI Energie Climat devrait imposée l’Audit énergétique pour toutes ventes et location (sans obligation de travaux) à partir de 2022, et placer l’Audit énergétique comme une alternative au Diagnostic de Performance Energétique pour tous projets d’amélioration thermique et énergétique des logements avec en finalité, d’ici à 2050, une atteinte du parc de l’existant en catégorie économe (étiquette énergie du DPE).

ACTECO ENERGIE, bureau d’expertise énergétique certifié (Expert en Rénovation Energétique par I-Cert depuis 2009) et qualifié (Auditeur Energétique RGE par Qualibat depuis 2021), vous accompagne et vous conseille à chaque étape de l’étude pour l’obtention de ces primes, labels et financements.

Nous souhaitons, grâce à nos explications de l’approche globale de l’étude et de ses résultats, vous transmettre l’essentiel des solutions personnalisées s’offrant à vous. Nous vous conseillons dans le choix des matériaux et installations thermiques adéquates, dans le but d’optimiser l’efficacité énergétique de votre bien immobilier en tenant compte, pour vous, du meilleur rapport investissement/économies d’énergies.

DIAGNOSTIC ÉCONOMIE D’ENERGIE

Ce diagnostic économie d’énergie est un accompagnement personnalisé pour vous fournir des solutions adaptées à vos choix économiques et écologiques afin d’optimiser vos consommations énergétiques.

Nous vous rendons visite pour un état des lieux du bâtiment, un tour d’horizon de ses caractéristiques techniques et prenons le temps d’échanger avec vous autour de votre projet. Après un bilan des consommations et des déperditions, nous simulons différentes combinaisons de travaux pour vous préconiser la meilleure solution d’amélioration de la performance énergétique de votre bien.

Nous souhaitons, avec cette prestation, vous délivrer une étude synthétique abordable, compréhensible, pour vous permettre d’être autonome dans la conduite de votre projet. ACTECO ENERGIE vous conseille sur les priorités d’investissement et les aides financières.

Ce diagnostic est réalisable pour les projets conventionnés par les dispositifs « Opération Rénovée » de Vannes Agglomération et « Tinergie » de Brest Métropôle Océane, et accessible aux particuliers recherchant un accompagnement plus accessible (financièrement) que l’Audit énergétique, pour tous types de constructions, quelque soit l’âge du bâtiment.

PRESTATAIRE QUALIBAT RGE

L’audit Qualibat RGE est le contrôle certifié des travaux effectués par les entreprises qualifiées Qualibat RGE.

Missionnés et qualifiés par Qualibat, nous sommes auditeur expert pour les chantiers des entreprises qualifiées Qualibat RGE. Après travaux, nous nous rendons sur place afin de vérifier leur conformité. Ces travaux, dans le cadre des conditions définies par arrêté, rendent votre projet éligible aux aides financières publiques.

FINANCEZ VOTRE PROJET

Plusieurs aides et dispositifs existent. ACTECO ENERGIE vous guide dans les soutiens aux financements nationaux et locaux adaptés et accessibles par votre projet personnalisé.

Bon à savoir : le réseau national FAIRE et ses conseillers vous conseillent en fonction de votre projet et de vos revenus fiscaux. Sur son site vous pouvez faire une simulation et rentrer dans le détail des aides financières.

Bon à savoir : le réseau national FAIRE et ses conseillers vous conseillent en fonction de votre projet et de vos revenus fiscaux. Sur son site vous pouvez faire une simulation et rentrer dans le détail des aides financières.

NOS REALISATIONS

Cliquez pour découvrir quelques exemples d’études.

AUDIT ENERGETIQUE

Maison de ville, construction traditionnelle d’avant guerre, très humide et non chauffée, en cours d’acquisition.

Réalisation d’un audit énergétique pour une mise en avant des priorités d’améliorations énergétiques et des solutions curatives et préventives contre les désordres observés.

ACTECO ENERGIE a apporté son conseil sur les traitements à engager contre l’humidification des parois avant d’engager des travaux d’isolation et a conseillé son client sur les différentes possibilités d’isolation des murs extérieurs avec un budget adapté. Nous avons présenté des scénarios pour une rénovation de l’enveloppe du bâtiment dans les règles de l’art.

DIAGNOSTIC ÉCONOMIE D’ÉNERGIE

Maison d’architecte en bord de mer.

Identification des possibilités de travaux d’amélioration énergétique avec un budget défini.

ACTECO ENERGIE a calculé le rapport “gain sur les consommations/confort” et a conseillé les travaux prioritaires au regard du budget. Le scénario comprend l’installation d’un insert à la place du foyer ouvert et une rénovation du système de ventilation en optant pour un système régulant les débits sur l’hygrométrie de l’air ambiant. Ces travaux ont permis une réduction des consommations d’électricité et une amélioration du confort intérieur (ventilation, meilleure diffusion de la chaleur du foyer).

DIAGNOSTIC ÉCONOMIE D’ÉNERGIE

Maison d’habitation partiellement rénovée.

Identification des travaux « restant à faire » après l’acquisition.

Nous avons mis en avant la faiblesse thermique des combles et toiture (défaut de pose et dégradation des isolants, isolation non continue), et proposé un scénario d’isolation des parois des combles aménagés (plancher de combles, redressements et ravals, rampants).

DIAGNOSTIC ECONOMIE D’ENERGIE

Maison d’habitation en zone rurale.

Réalisation d’une évaluation énergétique pour l’obtention d’un Prêt à Taux zéro pour de l’ancien avec engagement de travaux de rénovation énergétique.

Nous avons présenté un scénario permettant une éligibilité au dispositif de financement.

DIAGNOSTIC ÉCONOMIE D’ÉNERGIE

Immeuble de ville partiellement rénové.

Réalisation d’une expertise afin d’apporter une explication aux surconsommations constatées.

Nous avons mis en avant le comportement de l’occupant, responsable des surconsommations, et le défaut d’installation de la ventilation (débuts d’extraction trop important).

DIAGNOSTIC ÉCONOMIE D’ÉNERGIE

Maison de ville.

Réalisation d’une étude globale du bâti et des systèmes, après avoir commencer à faire des devis.

ACTECO ENERGIE a mis en avant les priorités à engager (isolation thermique par l’extérieur des murs extérieurs). Nous avons conseillé sur la mise en oeuvre des matériaux, et aidé à la prise de décision avec une thermographie infrarouge.

DIAGNOSTIC ÉCONOMIE D’ENERGIE

Maison d’habitation en zone rurale, construction traditionnelle.

Réalisation d’un rapport Conseil Amélioration thermique et énergétique de l’habitat.

Nos recommandations ont été hiérarchisées suivant l’importance des travaux qu’elles représentent (coûts, mise en œuvre, durée, impacts thermiques et énergétiques). Nous avons conseillé une protection extérieure du pignon sujet à des migrations d’eau par microfissures, et par un ravalement ou une isolation thermique par l’extérieur.

DIAGNOSTIC ÉCONOMIE D’ÉNERGIE

Maison de ville type “Castor”.

Identification des possibilités de travaux d’amélioration énergétique pour un projet de rénovation avant la mise en location.

ACTECO ENERGIE a proposé des combinaisons de travaux de rénovation chiffrés avec conseil sur la mise en oeuvre.

ETUDE THERMIQUE

Longère et maison.

Réalisation d’une étude thermique dans le cadre d’une rénovation.

Nous avons effectué le calcul des déperditions et de la puissance de chauffage nécessaire pour l’installation envisagée d’une pompe à chaleur. Nous avons échangé avec pédagogie avec le maître d’ouvrage afin de faire évoluer un projet partiellement isolé et non ventilé (solutions pour suppression des parois froides, et des risques de désordres).

FAQ

Les questions que vous nous posez régulièrement.

Mes consommations énergétiques me semblent excessives. Je voudrais améliorer le confort thermique de mon logement mais je redoute de faire des dizaines de devis et de ne pas savoir quels travaux choisir. Que faire ?

Nous sommes des experts indépendants. Nous vous rencontrons, faisons un bilan de votre bien, et vous proposons les solutions prioritaires. Nous vous conseillons sur les entreprises et vous accompagnons pour y voir clair dans les devis. Retrouvez votre tranquillité d’esprit, vous n’êtes pas seuls. Ensemble, nous rendons vos souhaits réels.

J’ai fait faire des devis d’amélioration thermique et, en les lisant, je n’y comprends rien !

Nous commentons nos rapports d’étude, vulgarisons les résultats techniques et les devis des entreprises avec des exemples concrets. Pas d’inquiétude, nous vous accompagnons. Nous sommes à vos côtés du début à la fin de votre projet.

La réglementation est difficile à comprendre. Comment ne pas faire d’erreur ?

Dans nos prestations, nous vous expliquons les parties techniques mais aussi la réglementation et les règles de l’art des corps de métiers impliqués dans vos travaux d’amélioration énergétique.

Vous m’avez été recommandé par mon maître d’ouvrage, comment procédez-vous dans ce cas ?

Nous travaillons avec le même soin pour tous nos clients. Nous prenons rendez-vous afin de réaliser un bilan de votre projet et des caractéristiques de votre bien immobilier. Nous vous accompagnons et vous proposons des solutions tout au long du processus.

Seule l’étude thermique avant travaux ne nécessite pas de déplacement. Nous échangeons alors par téléphone et mail.

Il y a de la condensation, parfois de la moisissure et des courants d’air dans mon logement. Que faire ?

Le bilan thermique nous permet de vous proposer des solutions efficaces face à ces phénomènes localisables.

Je souhaite faire des travaux d’amélioration énergétique. Mais je ne sais pas si j’ai les moyens.

Nous vous accompagnons et vous guidons dans les dispositifs d’aides financières et les conventionnements locaux pouvant soutenir votre projet. Pour atteindre vos objectifs, nous dressons un plan de travaux personnalisé avec un budget maîtrisé, adapté à votre logement.

J'ai un projet de construction ou de rénovation avec le souhait d'obtenir un label et/ou un Eco-PTZ. Quelle prestation choisir ?

Pour une rénovation ambitieuse, une extension ou une construction, vous avez l’obligation de respecter la réglementation thermique et de réaliser une étude thermique. Nous sommes certifiés pour mener à bien cette étude et vous accompagner dans les démarches de votre projet.

J’ai lu beaucoup de témoignages inquiétants sur la qualité des travaux, comment m’assurer que les personnes avec qui je vais travailler sont fiables ?

La grande majorité des artisans ont le souci du travail bien fait et respectent les règles de l’art. Nous vous conseillons de mettre en concurrence en réalisant plusieurs devis. Nous accompagnons nos clients dans la critique des devis, le choix des matériaux et de mise en œuvre. Nous vous aiguillons sur les grands principes à respecter pour le bon suivi des travaux.

Quels sont les tarifs des prestations d’ACTECO ?

Chaque projet est unique. Le tarif de votre étude personnalisée dépend de vos objectifs et de votre bien. Contactez-nous pour un devis.

Quel est votre secteur d’intervention ?

Nous nous rendons principalement sur la grande région Brestoise et le nord Finistère. Nous pouvons nous déplacer sur un secteur plus large mais des frais de déplacement seront à intégrer dans nos offres.

QUI SOMMES NOUS ?

ACTECO ENERGIE EST UN BUREAU D’ETUDES D’EXPERTISE ENERGETIQUE, INDEPENDANT DEPUIS SA CREATION EN 2009. NOUS SOMMES CONVENTIONNES AVEC LES DISPOSITIFS LOCAUX MAJEURS DU TERRITOIRE ; TINERGIE (BREST), VANNES AGGLOMERATION. CES COLLABORATIONS PERENNES NOUS PERMETTENT D’OEUVRER EFFICACEMENT AUPRES DE NOS CLIENTS.

Notre expert Philippe KERMARREC

L’expertise et la rénovation énergétique sont des domaines très réglementés et contrôlés. Je suis certifié expert en rénovation énergétique et diagnostiqueur DPE depuis 2009, auditeur thermographique infrarouge dans le bâtiment depuis 2015. Mon entreprise ACT&CO ENERGIE, est qualifiée depuis l’année 2021 pour la réalisation des Audit énergétique RGE en logements iondividuelles, avec une assistance en maîtrise d’ouvrage possible. Mon expérience dans le « contrôle de réalisations » à débuter en 2014 avec la qualification de Formateur FeeBât RGE (Formations aux Economies d’énergie dans le bâtiment réalisées pour les professionnels du bâtiment), pour devenir en 2016, Auditeur Expert Qualibat RGE pour le contrôle de chantiers réalisés par des entreprise du bâtiment qualifiées RGE. Ces contrôles sont obligatoires (pour les entreprises du bâtiment qualifiées RGE), ils permettent de confronter les travaux de rénovation aux règles de l’art et, une montée en compérences des entreprises auditées.

Vous conseiller, vous expliquer les résultats des études, la mise en conformité de votre patrimoine, le respect des réglementations thermiques, des normes et règles de l’art, et l’éligibilité aux aides financières des travaux à entreprendre, répondre à vos questions, valider vos choix et vous accompagner dans votre projet est ma mission depuis la création d’ACT&CO ENERGIE, elle définie mon approche personnalisée de votre projet.

QUI SOMMES NOUS ?

ACTECO ENERGIE EST UN BUREAU D’ETUDES D’EXPERTISE ENERGETIQUE, INDEPENDANT DEPUIS SA CREATION EN 2009. NOUS SOMMES CONVENTIONNES AVEC LES DISPOSITIFS LOCAUX MAJEURS DU TERRITOIRE ; TINERGIE (BREST), VANNES AGGLOMERATION. CES COLLABORATIONS PERENNES NOUS PERMETTENT D’OEUVRER EFFICACEMENT AUPRES DE NOS CLIENTS.

Notre expert Philippe KERMARREC

L’expertise et la rénovation énergétique sont des domaines très réglementés et contrôlés. Je suis certifié expert en rénovation énergétique et diagnostiqueur DPE depuis 2009, auditeur thermographique infrarouge dans le bâtiment depuis 2015. Mon entreprise ACT&CO ENERGIE, est qualifiée depuis l’année 2021 pour la réalisation des Audit énergétique RGE en logements iondividuelles, avec une assistance en maîtrise d’ouvrage possible. Mon expérience dans le « contrôle de réalisations » à débuter en 2014 avec la qualification de Formateur FeeBât RGE (Formations aux Economies d’énergie dans le bâtiment réalisées pour les professionnels du bâtiment), pour devenir en 2016, Auditeur Expert Qualibat RGE pour le contrôle de chantiers réalisés par des entreprise du bâtiment qualifiées RGE. Ces contrôles sont obligatoires (pour les entreprises du bâtiment qualifiées RGE), ils permettent de confronter les travaux de rénovation aux règles de l’art et, une montée en compérences des entreprises auditées.

Vous conseiller, vous expliquer les résultats des études, la mise en conformité de votre patrimoine, le respect des réglementations thermiques, des normes et règles de l’art, et l’éligibilité aux aides financières des travaux à entreprendre, répondre à vos questions, valider vos choix et vous accompagner dans votre projet est ma mission depuis la création d’ACT&CO ENERGIE, elle définie mon approche personnalisée de votre projet.

QUI SOMMES NOUS ?

ACTECO ENERGIE EST UN BUREAU D’ETUDES D’EXPERTISE ENERGETIQUE, INDEPENDANT DEPUIS SA CREATION EN 2009. NOUS SOMMES CONVENTIONNES AVEC LES DISPOSITIFS LOCAUX MAJEURS DU TERRITOIRE ; TINERGIE (BREST), VANNES AGGLOMERATION. CES COLLABORATIONS PERENNES NOUS PERMETTENT D’OEUVRER EFFICACEMENT AUPRES DE NOS CLIENTS.

Notre expert Philippe KERMARREC

L’expertise et la rénovation énergétique sont des domaines très réglementés et contrôlés. Je suis certifié expert en rénovation énergétique et diagnostiqueur DPE depuis 2009, auditeur thermographique infrarouge dans le bâtiment depuis 2015. Mon entreprise ACT&CO ENERGIE, est qualifiée depuis l’année 2021 pour la réalisation des Audit énergétique RGE en logements iondividuelles, avec une assistance en maîtrise d’ouvrage possible. Mon expérience dans le « contrôle de réalisations » à débuter en 2014 avec la qualification de Formateur FeeBât RGE (Formations aux Economies d’énergie dans le bâtiment réalisées pour les professionnels du bâtiment), pour devenir en 2016, Auditeur Expert Qualibat RGE pour le contrôle de chantiers réalisés par des entreprise du bâtiment qualifiées RGE. Ces contrôles sont obligatoires (pour les entreprises du bâtiment qualifiées RGE), ils permettent de confronter les travaux de rénovation aux règles de l’art et, une montée en compérences des entreprises auditées.

Vous conseiller, vous expliquer les résultats des études, la mise en conformité de votre patrimoine, le respect des réglementations thermiques, des normes et règles de l’art, et l’éligibilité aux aides financières des travaux à entreprendre, répondre à vos questions, valider vos choix et vous accompagner dans votre projet est ma mission depuis la création d’ACT&CO ENERGIE, elle définie mon approche personnalisée de votre projet.